第3アークビル 物件概要
駅前徒歩2分のファミリー向けマンション、56㎡～61㎡の2LDK。外装は落ち着いた色合いでシックに、内装も木目調で品良くまとまっています。東向きのベランダからは線路沿いならではの眺望が楽しめます。
防犯カメラ、エントランスロック、宅配ボックスなどセキュリティ面もしっかり。ご家族のある方、単身の方にも安心してご入居いただけます。
※現在施工中の小川駅西口地区市街地再開発の区域が約60m北にあります。再開発の期間中は相応に音や振動が発生します。
| 名称 | 第3アークビル |
|---|---|
| 交通 | 西武拝島・国分寺線小川駅徒歩2分 ＪＲ中央線新小平駅徒歩17分 |
| 所在地 | 東京都小平市小川西町4丁目15番8 |
| 間取り | 2LDK Ａタイプ 61.08㎡ Ｂタイプ 56.11㎡ Ｃタイプ 59.41㎡（※楽器相談） |
| 向き | 全室ベランダ東向き ※Ａタイプ出窓南向き |
| 賃料 | Ａタイプ 10.6万円～11.2万円 Ｂタイプ 9.8万円～ 10.4万円 Ｃタイプ 10.4万円～11.0万円 |
| 管理費 | 5,000円 |
| 駐車場 | 有（有料 / 税込15,400円） |
| 構造 | ＲＣ造 地上8階建 |
| 築年月 | 1999年2月 |
| 設備 | 東京電力、上下水道、都市ガス、光ファイバー（VDSL方式）、防犯カメラ、キーエントランス、ディンプルキー、モニタ付インターホン、全室エアコン、ガスコンロ、オートバス、追焚き、温水洗浄便座、宅配ボックス、駐車・駐輪場、楽器応相談（※Ｃタイプのみ） |
| 空室情報 | 空室なし |
|---|---|
| 駐車場 | 空きあり |
| 契約期間 | 2年間 |
| 更新料 | 新賃料1ヶ月 |
| 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 |
| 火災保険 | 要（2年間 / 20,000円） |
| 連帯保証人 | 原則 保証人要 |
| 保証会社 | ※保証人のいない場合等 宅建ハトさん保証50％または100％プラン |
| 鍵交換 | 任意（ディンプルキー16,500円税込） |
| 仲介手数料 | 無料 |
| 契約態様 | 貸主 |
| 契約種別 | 普通賃貸借 |
| 入居 | 即時 |
| 備考 | 畳交換は任意、入居時交換した場合には退去時に費用を請求します。Ｃタイプのお部屋でも楽器演奏等大きな音の発生する行為については、近隣への充分な配慮をお願いいたします。現況相違する場合は現況優先となります。 |
間取り
3タイプの中で最も広い間取りのお部屋。玄関スペースとリビングダイニングが他のタイプよりもゆとりがあり、収納力も豊富です。LDK14.6帖、洋室5.8帖、和室6畳。東向きベランダとは別に、洋室と和室には南側に出窓が付いています。洗面所と浴室も小窓が付いて、換気・採光に優れています。
他のタイプに比べ全体の面積は小さいものの、リビング以外はそれほど変わりません。LDKは12.8帖、和室6畳、洋室は逆に他のタイプよりも一回り大きな6.6帖。居室の収納がやや小さめなのが難。その分玄関収納や脱衣所の収納棚で不足分を補っています。（※003号室は反転）
こちらのタイプはお部屋の一部が防音仕様になっており、他のお部屋に比べ音漏れが気にならない仕様になっています。収納スペースもたっぷり確保、荷物の多い方も安心です。キッチンは勝手口付きで明るく、間取りもゆったりしています。全室フローリング、和室の苦手な方には嬉しい間取りになっています。楽器演奏は応相談。
写真
※募集中のお部屋と異なる場合がございます、現況と相違する場合は現況優先といたします。
動画
※募集中のお部屋と異なる場合がございます、現況と相違する場合は現況優先といたします。
地図・周辺環境
小川駅西口から徒歩2分。再開発区画とローソンの前を通るとすぐにマンションの敷地へと続きます。小学校・中学校まではそれぞれ徒歩5分以下、日中人通りの多い地域なのでお子さまの通学も安心です。線路を越えた府中街道沿いにはスーパーや家電量販店などの大型店舗が並びます。
※小川駅西口で再開発を行っているため、期間中は通行できる道路や通路などが進捗に伴い変化します。下記の周辺施設等への所要時間も変化する場合がありますのでご承知おきください。
| ローソン100 | ・・徒歩1分 |
| たましん | ・・徒歩3分 |
| キッチンりぼん（お弁当・お惣菜） | ・・徒歩1分 |
| マミーマート | ・・徒歩7分 |
| コジマ電気 | ・・徒歩8分 |
| ドン･キホーテ | ・・徒歩9分 |
| 小川駅前交番 | ・・徒歩2分 |
| 小平市西部出張所・図書館 | ・・徒歩2分 |
| タイムズカーシェア | ・・徒歩1分 |
| 小川西保育園 | ・・徒歩7分 |
| 丸山幼稚園 | ・・徒歩7分 |
| 小平六小 | ・・徒歩5分 |
| 小平二中 | ・・徒歩2分 |
| 緑成会病院 | ・・徒歩3分 |
| むさしの救急病院 | ・・徒歩5分 |
| 耳鼻科・歯科・薬局・美容院 | ・・マンション内 |
| 中宿通り南公園 | ・・徒歩4分 |
| 森林公園 | ・・徒歩4分 |
初期費用
入居したいお部屋の賃料と入居予定日を入力してください。
※費用の目安としてお使いください。実際の費用をお知りになりたい方は一度弊社までお問合せください。
| ※半角 2025/06/20 など | |||
| ※半角 108000 など | |||
| その他 | 管理費5,000円／月、敷金1ヶ月、礼金1ヶ月、家財保険20,000円（2年間）、仲介手数料0円 | ||
| 初期費用 | |
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| （内訳） |
